泉中央パーク・ホームズ

  • 宮城県仙台市泉区泉中央一丁目

  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,999万円
45.1万円/㎡
相場
2,813万円
42.3万円/㎡
1,967
2,531
3,095
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,095万円
38.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
泉中央パーク・ホームズ
2,999万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 66.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,999万円45.1万円8階 66.44㎡ 3LDK東
2025/12/252,990万円45.0万円8階 66.44㎡ 3LDK東
2025/09/272,390万円39.0万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2025/09/132,400万円39.2万円8階 61.24㎡ 3LDK東
2025/05/262,490万円40.7万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2025/04/062,180万円32.8万円8階 66.44㎡ 3LDK東
2025/03/312,500万円40.8万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2024/12/112,398万円39.2万円8階 61.24㎡ 3LDK東
2024/11/012,490万円40.7万円4階 61.24㎡ 3LDK東
2024/10/312,590万円42.3万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2024/10/212,580万円42.1万円4階 61.24㎡ 3LDK東
2024/09/113,580万円58.5万円3階 61.24㎡ 3LDK東
2024/02/172,690万円43.9万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2024/02/172,680万円43.8万円4階 61.24㎡ 3LDK東
2024/02/022,488万円40.6万円8階 61.24㎡ 3LDK東
2024/01/112,580万円42.1万円8階 61.24㎡ 3LDK東
2023/12/192,680万円43.8万円8階 61.24㎡ 3LDK東
2023/10/292,780万円45.4万円6階 61.24㎡ 3LDK東
2023/09/262,580万円36.5万円4階 70.67㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
泉中央パーク・ホームズ
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅3分 2,999万円45.1万円66.44㎡3LDK8階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2026/01/11桂パークハウス西街区参番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅49分 2,180万円36.9万円59.09㎡2LDK1階 / 3階建 南1993年24戸RC
2025/01/11桂パークハウスガーデンビュウ参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,990万円39.9万円75.02㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年82戸RC
2024/01/20桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 3,200万円41.6万円76.86㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2024/07/26桂パークハウス東街区参番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅35分 2,998万円36.7万円81.68㎡4LDK10階 / 13階建 南西1997年47戸RC
2025/12/31ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 2,690万円48.3万円55.71㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2026/01/09アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年27戸RC
2024/03/04プライムエステート泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅6分 1,780万円34.0万円52.28㎡2LDK4階 / 7階建 南1992年23戸SRC
2025/12/23ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 2,680万円44.5万円60.18㎡2LDK5階 / 8階建 南1994年39戸RC
2025/05/17ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,298万円36.4万円63.15㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年66戸RC
2025/12/24ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,380万円35.6万円66.88㎡1LDK+5階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市泉区では102.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市泉区
47.0万円/㎡
前年比+102.3%

マンション概要

マンション名泉中央パーク・ホームズ
所在地宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
交通仙台市営南北線泉中央駅徒歩3分
築年月1996年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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